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大庆“最贵学区房”租金三万元 一室小户型最受青睐

  东北网9月13日讯 9月开学季,文教用品、数码产品等与教育搭边儿的商品又火了。

  而在房屋市场,学区房的租价也被陪读家长再度推高。

  大庆最贵学区房一年租金3万元

  “东风新村7区,2室1厅1卫,2.4万元/年。此房定向租给陪读家庭,房屋配置可以根据需要进行协商,诚意出租,非诚勿扰。”

  “距离四十四中学不足百米,2室1厅1卫,2万元/年。”

  “祥阁,3室2厅2卫,3万元/年,离实验中学只有一步之遥。”

  随着开学季的来临,上这样的学区房出租信息,每天都要有二三十条。

  “好的学区房,租金价格还是比较高的。今年大庆学区房年租金普遍上涨了1000多元。”我市一家房屋中介机构的工作人员这样告诉记者。

  据悉,东风新村7区、沿湖城小区、祥阁小区等学区房都比较抢手。祥阁小区、绿色家园等小区六七十平方米的房子,一年租金就要2万元左右。而面积大一些的房子,年租金已经直逼3万元。大庆一中、铁人中学附近的房子,房租也都很高。

  家长想连租 业主直摇头

  家长王女士利用一个暑假时间,终于在实验中学附近找到了自己中意的学区房。

  为了方便,王女士和房主说自己想租3年,一直住到孩子毕业,并且一次性付清房租,但是却遭到了房主的拒绝。

  王女士说,不仅她碰到了这样的情况,她的很多朋友也遇到了房主只肯租一年的情况。

  对此,我市一家房产中介的负责人告诉记者,由于家长的陪读期一般较长,所以很多家长一般会要求签2年-3年的租约,但部分业主却只肯租一年,这是因为近几年来学区房租金一直看涨,业主怕自己吃亏,签一年的合同,也方便第二年涨价甚至加价再出租。

  一室小户型 家长最青睐

  租学区房的家长,最喜欢租小户型的单身公寓,并会对房屋配套提出要求,这是很多房东与中介的新发现。

  由于学区房租金持续看涨,一些小户型的公寓成了家长们的首选。

  记者了解到,一套40平方米的普通公寓,年租金在8000元到1万元左右。而精、带空调和热水器的公寓,租金在1.5万元左右。